Единственное место, где есть ответы на все женские вопросы!

Как быстро продать квартиру или дом?

Продажа недвижимости — это довольно долгий, напряженный и нервный процесс со смешанными чувствами и эмоциями, ведь можно неделями или даже месяцами ждать настоящего покупателя. Для тех, кто привык рационально распоряжаться своим временем, мы подготовили несколько простых, практичных и относительно недорогих советов, как быстро продать квартиру или дом по выгодной цене.

Чем привлечь потенциального покупателя?

Согласитесь, привычная обстановка в родной квартире вас вполне устраивает. Вам нравятся цветы на подоконниках, расстановка мебели, предметы декора и т.д. Поэтому когда речь заходит о предпродажной подготовке, большинство людей не видят необходимости что-то менять. Однако у потенциальных покупателей часто может быть совершенно иная точка зрения.

как-быстро-продать-квартиру

Чтобы быстро продать квартиру или дом вам нужно обратиться к самому широкому кругу покупателей и постараться их заинтересовать. А значит, следует сделать интерьер нейтральным и максимально чистым. Но это не всё. Вот ряд рекомендаций, которые могут максимально ускорить продажу вашей недвижимости.

Первые впечатления

Продавая дом, имейте в виду, что покупатель может определиться со своим решением ещё до того, как ступит к вам на порог. Людям иногда нужно всего несколько минут, чтобы понять, хотят они что-то купить или нет. Поэтому вот наш совет — если хотите быстро продать дом, не забывайте о важности его опрятного внешнего вида. Приберитесь во дворе, избавьтесь от сорняков и заросших участков, поставьте у порога несколько горшков с цветами, обновите краску в необходимых местах, побелите бордюры. В общем, постарайтесь устранить все явные и мелкие недоделки, которые сразу бросаются в глаза. Поверьте, ни один покупатель не захочет переезжать в дом, зная, что только во дворе его уже ждёт огромный список рутинной работы.

Излишняя персонализация пространства

Попав внутрь, покупатели постараются представить себя владельцами квартиры, и им будет весьма непросто это сделать рядом с чучелом головы лося, оленьими рогами, саблей на стене или вашими фотографиями, развешанными повсюду. Чтобы быстро продать квартиру или дом, не стоит напрягать людей чрезмерной персонализацией пространства. Это не значит, что нужно оставить стены абсолютно голыми, просто поменяйте свои фотографии и пр., на нейтральные предметы, такие как часы или картины.

Мелкий ремонт и уборка

Несмотря на то, что мелкий ремонт и уборка займут какое-то время, в дальнейшем они полностью себя оправдают, особенно, если вы заинтересованы в быстрой продаже квартиры. Отверстия в гипсокартоне, пятна на ковре или художества вашего малыша на обоях будут отвлекать покупателей от приятных мыслей о будущем приобретении. Чистка и устранение мелких огрехов будут стоить совсем недорого, и, в то же время, дадут покупателям понять, что квартира находится в хорошем состоянии.

Приятные запахи

Запах, это первое с чем сталкиваются люди, попадая в ваше жилище. Резкий или неприятный запах может оттолкнуть даже самых заинтересованных покупателей. Курильщики или владельцы домашних животных должны знать, что тот запах, к которому они привыкли, понравится далеко не всем. Проблему частично можно решить, удалив старые ковровые покрытия или воспользовавшись ароматизаторами. Но только не переусердствуйте со свечами или освежителями воздуха. Даже самые приятные запахи способны спугнуть покупателей, если будут слишком концентрированными. К тому же многие люди могут задаться вопросом, что вы скрываете или маскируете столь сильными ароматами.

Пространство

Целью любого покупателя недвижимости является приобретение максимальной жилплощади за приемлемую цену. Так почему бы вам не создать у себя иллюзию простора? Вот основное правило для тех, кто не знает, как быстро продать квартиру или дом – сделайте свои комнаты просторными. Избавьтесь от ненужных предметов мебели, которые загромождают пространство. Например, если спальня служит для вас кабинетом и там стоит письменный стол с компьютером, уберите стол и все офисные принадлежности на время демонстрации квартиры.

Кроме того, букет свежих цветов и несколько комнатных растений в ярких горшках могут добавить вашему дому дополнительных бонусов. Вы должны знать, что по статистике, перед тем как сделать окончательный выбор, покупатель недвижимости обычно осматривает 12 квартир или домов, сравнивая их между собой. Поэтому всегда помните о том, что вы участвуете в конкурсе на самую привлекательную квартиру, состоящем как минимум из 12 участников.

Фото

После того как вы сделали мелкий ремонт, навели порядок, избавились от личных вещей и максимально увеличили пространство, пришло время заняться фотографией. В наше время быстрая продажа квартиры не может обойтись без интернета. Поэтому заправьте постели, включите всю иллюминацию, расшторьте окна, уберите ненужные предметы, которых не должно быть в кадре и сделайте лучшие фотографии своей красивой и ухоженной квартиры.

Если же вы хотите не только быстро продать квартиру, но и дорого — здесь есть советы, которые помогут вам увеличить её стоимость.

Статья защищена законом об авторских и смежных правах. При использовании материала активная ссылка на женский журнал gospodarka.ru обязательна!

А в дополнение к вышесказанному предлагаем еще несколько советов от профессионала, которые помогут вам продать квартиру в кратчайшие сроки. Не пропустите!

 

Добавить комментарий

Введите свой E-mail: